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Au coeur de Rozay-en-Brie, allons à la rencontre de cette belle demeure familiale, très agréable à vivre de par ses nombreuses ouvertures donnant sur un magnifique parc sans vis à vis. Vous serez séduit par le volume des pièces au rez-de-chaussée et l'authenticité des matériaux. Dès l'entrée vous découvrirez un vaste séjour lumineux, sa magistrale cheminée à foyer ouvert, ses vitraux et ses portes-fenêtres donnant accès à la terrasse sur le parc, puis un salon (pouvant faire office de chambre en RDC), une cuisine d'environ 30m² totalement aménagée et équipée (Deux pianos compris), une cave, une salle de bains spacieuse tout en mosaïque avec sa baignoire/douche et ses lavabos octogonaux, un toilette indépendant comprenant des placards. A l'étage: Une chambre avec sa salle de bains, toilette, placard et sa terrasse privative (belle vue sur le jardin), puis un couloir desservant 5 chambres dont une en cathédrale comprenant un grand dressing, un bureau, une salle d'eau, un espace salon, un toilette indépendant. Les chambres sont toutes lumineuses et 3 d'entre elles ont une vue sur le jardin. Cette propriété pourra vous plaire par son charme et sa situation près des commerces tout en étant au calme. Sur son terrain de 5583m², vous trouverez un abri bois, un atelier, un double carport et une dépendance à rénover.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 410 € et 4 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 77540
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 5 583 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue parc arboré
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition EST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 938 €
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